新華報業(yè)網－新華日報 2011-06-29
新華報業(yè)網訊 昨天，南京首個簡裝修廉租住房小區(qū)——南灣康居城�？翟烽_始交付，首批入住的50戶家庭與主管部門簽訂了租賃合約并拿到了房屋鑰匙。而到今年年底，900余戶被保障家庭將全部入住該小區(qū)。
南灣康居城�？翟肥悄暇┦械谝粋�全部由廉租房組成的保障房小區(qū)，建有住宅8幢(3幢多層，5幢小高層)932套，40平方米的一居室與50平方米的兩居室各400余套。小區(qū)內還建有社區(qū)和物管用房300平方米，配以由專業(yè)綠化公司設計施工的綠地景觀，消防、人防、監(jiān)控等設備齊全。
“以后租房再也不用到處漂泊打游擊了！”低保戶徐睦寧拿著房屋鑰匙，喜出望外。走進徐睦寧即將入住的209室，記者看到，房屋陽臺已封閉完好，衛(wèi)生間安裝有抽水馬桶和洗手臺；廚房里的櫥柜、灶具、洗菜池也是一應俱全。“只要把簡單的家當搬過來就能舒心過日子了。”
身患殘疾的徐睦寧此前背負著巨大的房租壓力。一家三口靠微薄的低保金過日子，居無定所。“我女兒今年9月上小學，之前一直都發(fā)愁學費開支，現(xiàn)在這里每個月只要30元的租金，可以省出好幾百塊錢讓孩子好好上學了。”
承租者李大媽則形容說，“這是‘二省’房，省錢又省心！”在此之前，她同樣被高昂的房租困擾。“房租不停地漲，開始一個月500多，現(xiàn)在已經漲到1200元了，我們收入就那么點，都快愁死了。自從申請到廉租房，幾乎是天天來看，就希望能早一天住進來。”
兩年前，南京市提出了要盡量減少百姓入住廉租房負擔的要求。�？翟沸^(qū)由此成為該市首個嘗試全裝修的廉租房小區(qū)。南京市房改辦副主任丁德新說，當時主管部門與�？翟烦薪ǚ缴堂瘓F簽訂的全裝修標準為300元/平方米以內，一套50平方米的廉租房，裝修費用大概在15000元左右。“300元的標準目前來看雖然不高，但當時裝修材料及物品都是集中采購的，降低了裝修成本�？梢哉f，這300元已保證了房屋較為全面的使用功能。”
在此之前，該市的廉租房僅進行局部裝修，即只對衛(wèi)生間和廚房以可以使用為標準做了最簡單的裝修改造，廉租房內的墻面和地面，則需要承租人根據自己的條件決定是否裝修。而昨日交付的全裝修廉租房在做到水、電、氣、有線電視等達到普通商品房標準的基礎上，墻面全部刷上乳膠漆，地面鋪上復合木地板與地磚，廚房配備簡易的櫥柜。
“房屋租金我們參照了公房租金標準，過去局部裝修時每個平方租金為2.3元，而特困企業(yè)和無房職工等的租金僅按此標準收30%，也就是0.69元；全裝修后，每平方租金略微提升到了2.5元，特困企業(yè)和無房職工等仍只收30%，即0.75元。由于目前保障的對象都是按0.75元收取的，這樣算下來，40平方和50平方的全裝修廉租房，每月租金分別為30元和37.5元，低保住戶也是可以承受的。”丁德新副主任告訴記者。
南京市住建委副主任李真表示，按照計劃，今年南京將新增1800余套廉租房。像接下來將交付的丁家莊保障房項目中的廉租房，目前醞釀的裝修標準為500元/平方米左右。
廉租房全裝修已是大勢所趨。據悉，目前除南京外，蘇州、無錫等地的廉租房也陸續(xù)采用了全裝修的標準建設，蘇南地區(qū)裝修標準大體為400-600元/平方米。常州市房管局房改辦副主任王惟佳告訴記者，從去年開始，常州的廉租房均進行裝修，就連陽臺上的晾衣桿也安裝了。“可真正實現(xiàn)拎包入住。” 本文摘至新華日報
